ESPACIOS PARA ESTANCIAS LARGAS
Tres propiedades seleccionadas especialmente para quienes buscan vivir en Coyoacán por semanas o meses.
El Alebrije
Departamento completo funcional con cocina equipada real, sala, barra desayunadora y TV 65 pulgadas. Espacio pensado para vivir como local.
Desde $75 USD/noche
Rompecabezas
Departamento amplio con múltiples espacios que se conectan como un rompecabezas: cocina equipada, sala, comedor. Espacio funcional para vivir como local.
Desde $85 USD/noche
El Cuarto Cuatro
Departamento completo funcional con cocina equipada, sala, comedor y entrada autónoma smart locks. Espacio para vivir con independencia total en Coyoacán.
Desde $52 USD/noche
TODO INCLUIDO EN TU RENTA MENSUAL
CONTRATOS Y CONDICIONES LEGALES
Operamos bajo renta temporal — no renta de vivienda habitual. Esto es importante para ambas partes. Aquí te explicamos exactamente cómo funciona.
Renta Temporal (Nosotros)
- Contrato de hospedaje temporal con renovación mensual
- No genera derechos de arrendamiento de vivienda habitual
- Regulado por la Ley de Turismo de CDMX como alojamiento temporal
- El anfitrión puede recuperar el inmueble al vencer cada período
- Precio puede ajustarse en cada renovación mensual
- Sin prórroga forzosa — tú decides si continúas o no
Renta de Vivienda (No ofrecemos)
- Contrato de arrendamiento habitacional de largo plazo
- Genera derechos de prórroga forzosa para el inquilino
- Regulado por el Código Civil de CDMX
- El propietario no puede recuperar el inmueble fácilmente
- Precio limitado a aumentos del 10% anual
- Proceso de desalojo puede tomar meses o años
FIANZA PARA ESTANCIAS DE 6 A 12 MESES
Para estancias de 6 meses o más, solicitamos una fianza equivalente a 1 mes de renta como depósito de garantía reembolsable. Esto protege a ambas partes y nos permite ofrecerte condiciones especiales de precio.
1–5 meses
Sin fianza. Solo depósito de 1 semana reembolsable.
6–11 meses
Fianza de 1 mes. Precio especial garantizado.
12 meses
Fianza de 1 mes. Mejor precio del año garantizado.
¿Por qué renovación mensual y no contrato anual? Por razones legales en CDMX, los contratos de arrendamiento de vivienda habitual generan derechos de prórroga que dificultan la recuperación del inmueble. Al operar como hospedaje temporal con renovaciones mensuales, ambas partes tienen claridad y flexibilidad total. Tú puedes salir cuando quieras (con 15 días de aviso), y nosotros podemos ajustar condiciones en cada renovación.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto tiempo mínimo puedo rentar?
El mínimo es 1 mes completo (30 noches). Para estancias más cortas, consulta nuestras tarifas semanales.
¿Puedo registrar mi domicilio fiscal aquí?
Sí, si rentas 6+ meses podemos proporcionarte constancia de domicilio para trámites oficiales (RFC, licencia, cuentas bancarias). Muchos freelancers y emprendedores usan nuestras propiedades como domicilio fiscal.
¿Necesito aval o referencias?
No. Solo pedimos identificación oficial y el depósito de garantía correspondiente. Sin aval, sin historial crediticio, sin burocracia.
¿Qué pasa si quiero salir antes de terminar el mes?
Notificas con 15 días de anticipación. Si todo está en orden, recuperas tu depósito completo en 5 días hábiles por transferencia bancaria.
¿Puedo extender mi estancia mes a mes?
Sí, siempre que no haya otra reserva confirmada. Notifica con 15 días de anticipación y renovamos automáticamente. Muchos huéspedes empiezan con 1 mes y terminan quedándose 6–12 meses.
¿Hay descuento por estancias largas?
Sí. A partir de 3 meses hay descuento progresivo. A partir de 6 meses, el precio mensual baja significativamente. Contáctanos para una cotización personalizada.
CONSULTA DISPONIBILIDAD
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